某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为-上海自考网

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2022年10月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2022.10 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

41

某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方米，国家规定的容积率为4,建筑密度为0. 5,则楼面地价为（）

A、250元/平方米
B、500元/平方米
C、1000元/平方米
D、4000元/平方米

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流动资产评估中所选评估基准日应尽可能在会计期末。

A、正确
B、错误

下列不属于机器设备特点的是（）

A、机器设备作为主要劳动手段，单位价值高.使用期限长
B、机器设备一般属于动产类资产
C、机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产
D、机器设备更新换代比较慢

当利用市场法估测被评估机器价格时，需要进行比较的个别因素有（）

A、设备规格型号
B、设备制造厂家
C、设备的役龄
D、设备交易的市场状况
E、被评估设备和参照物的交易动机和背景等

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